Svečano otvoren Falkensteiner u Beogradu

U Beogradu je juče otvoren hotel Falkensteiner Belgrade sa četiri zvezdice. Hotel ima 170 smeštajnih jedinica, a u njega je uloženo 45 miliona evra.

logo_falkensteiner_hotel_belgrade- Izabrali smo Beograd jer nam je posebno zanimljiv turizam na vodi, a ovaj grad leži na dve reke. Pored toga, čim se Srbija bude ekonomski oporavila, očekujemo da će u njoj turizam biti jedna od glavnih privrednih grana – rekao je Otmar Michaeler, predsednik uprave austrijske hotelske kompanije „Falkensteiner Michaeler Tourism GroupAG (FMTG AG) uoči svečanog otvaranja Falkensteiner hotela.

bg_falkensteiner_hotel_belgrade2Kompanija je u izgradnju ovog objekta koji spada u kategoriju gradskih hotela, sa četiri zvezdice superior, i poseduje 170 smeštajnih jedinica, uložila oko 45 miliona evra.

bg_falkensteiner_hotel_beograd- Očekujemo da ćemo uloženi novac vratiti u roku od 15 godina, a sam objekat je projektovan tako da neće zaostajati u vremenu bar narednih 45 godina – rekao je Michaeler.

bg_falkensteiner_hotel_belgrade5Zgradu hotela Falkensteiner na Novom Beogradu projektovao je poznati arhitekta Boris Podrecca, koji je objasnio kako zgrade koje on projektruje ni u jednom gradu nisu iste.

bg_falkensteiner_hotel_beograd6- Mi ne radimo konfenkciju, već odelo po meri. Ono što najviše vezujem za Beograd je dihotomija jer Beograd ima dve reke, dva grada, Novi Beograd i staro gradsko jezgro, dva glavna kluba „Partizan“ i „Crvenu zvezdu“ i još mnogo toga. To je ono što me je inspirisalo i što sam pokušao da ugradim u ovu zgradu, koja bi trebalo da bude deo građenja grada, ne zadržavanja vremena – kaže Podrecca.

bg_falkensteiner_hotel_belgrade7Agron Berisa, generalni direktor kompanije FMTG AG za Jugoistočnu Evropu rekao je za „Blic“ kako je ova kompanija zadovoljna dosadašnjim poslovanjem u Srbiji i da tu planira otvaranje još dva do tri hotela koji će najverovatnije biti smešteni na planinama.

Izvor: 24 sata | Autor: M. Ilić

Otmar Michaeler: Stara planina će biti najbolja planinska destinacija jugoistočne Evrope

Renomirani hotelski lanac „Falkensteiner Hotels & Residencesotvorio je nedavno svoj prvi hotel u srpskoj prestonici, a 21. marta organizovaće svečanost kojom će proslaviti početak rada.

logo_falkensteiner_hotels_and_residencesPredsednik uprave „Falkensteiner Michaeler Tourism GroupOtmar Michaeler govori za „eKapiju“ o planovima u Beogradu i na Staroj planini, o novom hotelu u Beču, proširenju portfolia u Hrvatskoj, o tome kako se na Jadranu može i letovati i zimovati i otkriva koje destinacije će njegova kompanija uskoro osvajati.

Kakvi su dosadašnji rezultati beogradskog hotela?

- Veoma smo zadovoljni rezultatima postignutim u prvim mesecima, ali svakako moramo da uložimo puno napora kako bi poslovanje hotela bilo još uspešnije. Otvaranje gradskog Falkensteiner Hotela Belgrade u decembru prošle godine veliki je izazov, imajući u vidu da sve do marta u gradovima nema mnogo događanja u oblasti biznisa.

bg_falkensteiner_hotel_belgradeMeđutim, veoma smo zadovoljni činjenicom da su hotelom oduševljeni kako domaći tako i međunarodni gosti. Nadamo se da odlične kritike koje smo do sada dobili neće prestati ni ubuduće. Naravno, ovo je za nas tek početak, jer je Srbija najmlađe tržište za naše Falkensteiner hotele, dok je Beograd turistička destinacija u razvoju.

Hoće li i blizina „Danube Busssines Centra“ doprineti rastu poslovanja hotela?

- Danube Business Center zajedno sa Falkensteiner Hotel Belgrade predstavlja zajedničku investiciju Falkensteinera i „M.O.F. Beta ImmobilienAG.

Naravno, očekujemo da će direktno povezani poslovni centar dovesti do porasta poslovanja, naročito u korporativnom i MICE području. Osim toga, ugostiteljske usluge našeg hotela mogle bi da koriste i firme koje imaju svoja predstavništva u Danube Business Centru.

Prošla godina je za kompaniju Falkensteiner bila uspešna i na polju planinskog turizma u Srbiji. Kakvi su vam dalji planovi na Staroj planini?

- Stara planina, zeleni centar koji je Srbija razvila i koji bi trebalo da bude dovršen u narednim godinama, predstavlja za nas izuzetno značajan projekat u vašoj zemlji.

Imamo nameru da Staru planinu razvijemo u najbolju planinsku turističku destinaciju jugoistočne Evrope, koja će biti atraktivna za posetioce tokom čitave godine. U saradnji s međunarodnim stručnjacima za turizam, kao što je, na primer, proizvođač ski-liftova „Doppelmayr„, radimo na tome da turistički centar na Staroj planini bude na najvišem nivou.

kz_falkensteiner_hotel_stara_planinaKljučno je da kompletan kompleks, izuzev dolazaka i odlazaka, bude „zona zabrane kretanja vozila“. Planirano je da po završetku radova celokupno odmaralište raspolaže sa 24 žičare i 151 stazom u zimskim mesecima. Osim toga, kompleks će obuhvatati još nekoliko hotela i drugih zanimljivih sadržaja.

U ovom trenutku ne mogu da preciziram da li sam Falkensteiner na Staroj planini planira još neke projekte.

Javno preduzeće „Stara planina“ najavilo je i da će „zelena lepotica“ uskoro dobiti sportski i rekreativni centar, bazen, SPA centar, komercijalne zgrade, „multifemili kuće“ sa apartmanima… Koliko će ovo biti značajno za Falkensteiner?

- Mi smo se koncentrisali na naš projekat. Naravno, u zavisnosti od ponude, postoji mogućnost saradnje posle otvaranja „multifemili kuće“, posebno za naše poslovne i turističke goste hotela. Ipak, o tome zasad ne mogu da kažem ništa više.

Falkensteiner je izuzetno aktivan i u Hrvatskoj. Prošle godine ste kod Zadra otvorili luksuzni kompleks „Punta Scala„, u kome je i „Hotel & SPA Iadera“ sa pet zvezdica. Po čemu je on specifičan?

- To je prvi hotel u Hrvatskoj koji je primljen u renomirano međunarodno hotelsko udruženje „The Leading Hotels of the World„.

hotel_and_spa_iaderaOn ima „Acquapura SPA“ centar veličine 6.000m², hamam na 700m², a karakteriše ga neprevaziđena arhitektura Borisa Podrecce i mediteranski dizajn Matteo Thuna, kao i jedinstven položaj na vrhu poluostrva Punta, direktno uz more.

U turističkom kompleksu Punta Scala, gde se osim Hotel & SPA Iadera sa pet zvezdica nalaze i Family Hotel Diadora sa četiri zvezdice i „Senia Residences„, zajedno sa međunarodnim stručnjacima integrisali složen smo sistem, koji omogućava mininalan uticaj na životnu okolinu.

U prvom planu bio je način izgradnje, koji je usklađen sa prirodom. Specijalno postrojenje obezbeđuje vodu za svakodnevnu upotrebu na tom turističkom poluostrvu i stvara energiju neophodnu za grejanje, odnosno hlađenje. Osim toga, pažljiv odnos prema okruženju osigurava i potpuno biološko postrojenje za prečišćavanje. Osim kada je reč o dolasku i odlasku, Punta Scala je „zona zabrane kretanja vozila“.

Kompleks ima centralnu ozelenjenu podzemnu garažu, čime se izbegava ostavljanje vozila ispred hotela.

Vaša kompanija je nedavno čitavu Hrvatsku ocenila kao izuzetno atraktivnu destinaciju, kojoj predviđa sve veći napredak. Koji je sledeći projekat Falkensteinera?

- Zasad ne planiramo nikakve nove sopstvene investicije u Hrvatskoj. Ipak, naš hotelski portfolio bismo proširili sa još nekoliko hrvatskih hotela koji odgovaraju našem brendu, u skladu sa ugovorom o upravljanju.

Kada je reč o budućnosti, veliki potencijal za razvoj vidim u uslužnom konceptu nekretnina, i to ne samo u Hrvatskoj. Apartmani za odmor su u poslednje vreme sve više u centru pažnje investitora. Takav način poslovanja uvek je dobra investicija i to pokazuje da samo posedovanje nekretnine često više nije dovoljno. Ona mora da se obogati zanimljivom ponudom usluga, a takođe i pitanje održivosti ima veoma važnu ulogu.

Može li Jadranska obala da postane i zimska destinacija?

- To je sigurno moguće, uz odgovarajuće proizvode i hotelsku ponudu. Okvirni uslovi u turističkim regijama, naravno, moraju biti adekvatni, ali u ovom slučaju Hrvatska čini sve što je potrebno kako bi se kontinuirano razvijala i privukla strane goste stalnim novim ponudama. Zahvaljujući Falkensteiner Hotel & SPA Iadera, mi smo zasigurno postavili osnove zimskom velnesu na Jadranskoj obali u Hrvatskoj.

Planirate li, možda, investicije i na crnogorskoj obali?

- Crna Gora sasvim sigurno ima bogat turistički potencijal, posebno u obalskom predelu. Ipak, trenutno u toj državi nemamo nikakve konkretne projekte.

Koji je sledeći veliki projekat kompanije Falkensteiner na globalnom nivou? Hoćete li osvajati i nova tržišta?

- Trenutno radimo na izgradnji našeg novog gradskog hotela u Beču – „Falkensteiner Hotel Wien Margareten„, koji će imati četiri zvezdice. Angažovali smo vrhunske stručnjake za dizajn, među kojima je i Matteo Thun. Otvaranje je predviđeno za početak leta. Kada govorimo o budućim tržištima, na kojima bismo želeli da budemo zastupljeni, Nemačka se, naravno, nalazi među prva tri.

Izvor: eKapija | Autor: M.S.

Hotel Plaza u Kneza Miloša i dalje bezuspešno čeka dozvole

Glavni grad se neće uskoro rešiti ruinirane zgrade saveznog MUP u Ulici kneza Miloša. Kako je krenulo, bombardovana zgrada dočekivaće goste glavnog grada, prema nezvaničnim procenama, barem još tri-četiri godine.

belgrade_plazaIzraelska kompanija koja je kupila ovu lokaciju još čeka građevinsku dozvolu za manji objekat na Paliluli koji bi trebalo da bude otvoren 2010. godine, dok za lokaciju u Kneza Miloša nije urađen ni Plan detaljne regulacije, a dozvole nisu ni na vidiku.

Direktor „Plaza Centers“ za Srbiju Sagiv Meger potvrdio je za „Novosti“ da gradnja objekta nije počela jer nije urađen plan detaljne regulacije.

- Bez odgovarajućih dozvola nismo u mogućnosti da uradimo mnogo – kaže Meger.

- Proces pravljenja plana detaljne regulacije traje više od dve godine i nadamo se da će biti usvojen tokom 2013. U stalnim smo pregovorima sa raznim vlastima. Nažalost, proces se odužio više nego što smo mislili. Ne očekujemo da ćemo dobiti dozvole pre kraja ove godine zbog procedura u Beogradu.

Kada bude usvojen plan detaljne regulacije, pitanje je šta će uopšte moći da se gradi na toj lokaciji i da li će najavljivani visoki toranj moći da se izdigne od ostalih zgrada.

Dok lokacija u Kneza Miloša koju je izraelska kompanija kupila 2007. godinama čeka Godoa, gradnja njihovog manjeg objekta na Paliluli, nije sporna, ali takođe kasni zbog papira. „Višnjička Plaza“, tržni centar na površini od nekoliko desetina hiljada kvadratnih metara, trebalo je da bude otvorena krajem 2010. Međutim, na terenu se još ništa ne dešava, jer dozvole „koče“ bagere.

- Lokacijsku dozvolu smo dobili u decembru 2012. i očekujemo da ćemo dobiti i građevinsku u prvoj polovini ove godine i onda odmah počinjemo sa gradnjom – kaže Meger. – U ovom trenutku procenjujemo da će otvaranje centra biti na kraju naredne godine, ali ćemo konačan datum moći da kažemo tek kada zaista počne gradnja.

belgrade_plaza2

Kako kaže Meger, tržište se, u međuvremenu, dramatično izmenilo zbog finansijske krize. Ipak, to neće ugroziti „Višnjičku Plazu“ koja će, kažu, biti vodeći maloprodajni i zabavni centar u gradu, ali i Srbiji. Većina ugovora sa zakupcima je zaključena i oni uveravaju da će, kada konačno bude otvoren ovaj objekat, imati šta da ponudi posetiocima.

Otkako je 2007. ušla na naše tržište, kompanija Plaza Centers je investirala oko 120 miliona evra i završila prvi tržni centar u Kragujevcu. – Očekivali smo da počnemo sa projektima u Beogradu, ali nažalost, procedure su duže nego što je to razumno očekivati – ističe Meger. – Verujemo da smo do sada mogli da uložimo 400 miliona evra i otvorimo 4.500 radnih mesta u gradu da nam je data prilika.

Prema planovima na mestu zgrade saveznog MUP najavljen je velelepni objekat sa hotelom od pet zvezdica sa 350 soba, poslovna kula i restoran na vrhu sa pogledom na grad. Kompleks bi bio površine 100.000 metara kvadratnih i vredan je oko 150 miliona evra, a imao bi i parking za 2.000 mesta. Teško oštećena zgrada u bombardovanju 1999. godine prodata je posle četvrtog tendera za oko 29 miliona evra.

Izvor: Novosti

Beogradski Holiday Inn ulaže 350.000 evra u unapređenje poslovanja

Beogradski „Holiday Inn je krajem prošle godine proslavio pola decenije rada u Srbiji. Za pet godina u ovoj „kući“ spavalo je 145.000 gostiju, kroz konferencijske sale je prošlo više od 250.000, a kroz hotelsku halu pola miliona ljudi.

bg_holiday_inn6

Beogradski „Holiday Inn“

- Poslovanje koje imamo u ovih pet godina je vrlo zadovoljavajuće za sve uključene, počevši od investitora, preko menadžmenta kompanije do InterContinental Hotels Group u okviru koje poslujemo – kaže za „eKapiju“ Thomas Pavlović, direktor hotela.

- S obzirom na to da smo prvi brendirani hotel koji se posle skoro 20. godina otvorio u Beogradu, Holiday Inn je relativno brzo zauzeo svoju poziciju na tržištu i posle punih pet godina poslovanja je učvrstio. Sada kada posmatrate beogradsko hotelsko tržište, vidite da se ono razvija i dobija na dinamici, a mi se radujemo novim hotelima. Neki bi to mogli da protumače na jedan, neki na drugi način, ali u zdravom poslovnom svetu kažu da konkurencija oživljva posao, tako da i beogradsko tržište dobija novu dinamiku. Mogućnosti su nam drugačije, gosti imaju veći izbor i mogu da uporede ponude.

bg_holiday_inn_torchbearer_2009

Torchbearer nagrada za 2009. godinu

Uprkos krizi, Holiday Inn Beograd je tokom prethodnih godina uspeo da održi visok nivo poslovanja. Pavlović kaže da su za 5 godina postigli zavidne rezultate ne samo u odnosu na srpsko i beogradsko, već i međunarodno tržište. To potvrđuje i niz međunarodnih priznanja koja su proteklih godina stizala na adresu hotela. Prošle godine su po treći put dobili Torchbearer Award, nagradu koju IHG dodeljuje svojim najuspešnijim hotelima, a krajem novembra na IX forumu menadžera hotela i hotelskih domaćinstava u organizaciji časopisa „Turistički svet“, stiglo je i priznanje „hotelski brend 2012“.

U 2012. Holiday Inn je poslovao na nivou pretprošle godine, koja je bila najbolja poslovna godina od otvaranja hotela. Međutim, kako bi hotel ostao konkurentan na tržištu koje se razvija i svojim gostima pružio adekvatnu uslugu na koju su navikli, krajem prošle godine krenulo se u reinvesticju.

Restruktivne mere bi, prema rečima sagovornika „eKapije“, trebalo da obezbede stabilan profit i svedu troškove na što razumljiviju meru. Zbog toga su napravljeni novi prodajni paketi, reorganizovana je politika cena i urađena redukcija troškova.

- Broj od oko 800 soba koji dolazi u kategorijama sličnim našoj, počevši od hotela Falkensteiner“, Crowne Plaza, „Metropol Palace, govori da će se „iako kolač na tržištu nije postao veći, seći na više delova“, pa je naša obaveza da pripremimo hotel kako bismo spremno ušli u ovu godinu. Prednost je uvek na strani onoga ko gleda unapred i predupredi konkurenciju. Ne možemo da kažemo da su naše sobe modernije ili da je naša tehnologija savremenija od naših konkurenata, ali postoji paleta određenih usluga i proizvoda koje klijent traži i koje je spreman da plati ukoliko su one za njega na adekvatnom nivou. Ambijent, atmosfera, kvalitet i usluge su naši glavni aduti u tržišnoj borbi. Uz to, zdrava relacija između kvaliteta i cene je ključna i na tome će biti naš apsolutni fokus.

Širenje na domaćem tržištu

Osim Beograda, Holiday Inn bi u u narednim godinama trebalo da posluje i u Novom Sadu i Kragujevcu. Međutim, iako je otvaranje pre-opening kancelarije novosadskog hotela najavljivano za proleće ove godine, rokovi ni ovoga puta neće biti ispoštovani. Građevinski deo objekta je postavljen i instalaciono dobrim delom završen, ali odluku o tačnom datumu otvaranja hotela koče administrativne prepreke.

ns_holiday_inn18

Novosadski Holiday Inn

Pavlović kaže da će, kada se ponovo bude krenulo sa radovima, biti potrebno četiri do pet meseci da se objekat upotpuni, ali se u ovom trenutku, kako ističe, ne usuđuje da postavlja nove termine dok ne dobije povratnu informaciju od investitora kada bi mogao da se napravi sledeći korak.

Za hotel u Kragujevcu traži se investitor.

- Kragujevačko tržište je veoma aktivno i u ovom momentu ne postoji zdraviji hotelski projekat u ovom gradu. Aktivno radimo na tome da svoju zamisao što pre realizujemo, jer kragujevačko tržište to zahteva. Osim „Fiata“, u Kragujevac bi do kraja 2014. trebalo da dođu različiti dobavljači koji potpomažu automobilsku industriju, tako da je potreba za hotelskim smeštajem u ovom gradu vrlo evidentna – ističe Pavlović.

Rusko iskustvo

Beogradska kompanija „Savath Hospitality Management„, zadužena za menadžment i konsalting hotela Holiday Inn Beograd , od prošle godine posluje i na tržištu Rusije.

Savath je, naime, prošle godine potpisao ugovor o konsultantskim uslugama sa „Atrium Palace Hotelom“ u Jekaterinburgu, koji traje do kraja marta ove godine, a kako kaže Pavlović, postoje opcije da se saradnja nastavi.

- Rusko tržište doživljava enormnu ekspanziju, izuzetno je veliko, i ciljevi i ambicije svih internacionalnih hotelskih lanaca su veliki. Investicioni volumen je prisutan, međutim, za centralnu i istočnu Evropu je problematično što Rusija u svom obrazovnom sistemu nema profile u hotelijerstvu. Potreba za kadrom je ogromna, samim tim i što je kvalitet usluge daleko ispod visokih cena u ruskim hotelima.

Sagovornik „eKapije“ kaže da zbog toga ima prostora za saradnju i sa drugim hotelima na ruskom tržištu, ali da se svaki potez ozbiljno analizira.

- Rusija je jako specifična. Putovanja su duga i naporna, vremenske i temperaturne razlike velike, tako da je pitanje i kako sprovesti upite koji dolaze. Uz to mi smo kompanija koja ne prihvata posao ako ne može da garantuje da će ga adekvatno realizovati. Zbog toga, pregovori koje vodimo i opcije koje razmatramo, dobro se analiziraju kako bismo videli na koji način, pre svega tehnički i fizički, možemo da iznesemo sve što se od nas očekuje.

Savath Hospitality Management je trenutno u pregovorima i sa jednim austrijskim investitorom o izgradnji „Holiday Inn Express“ hotela u okviru velikog zabavno sportskog centra u okolini Zagreba.

Izvor: eKapija | Autor: I.B.

Miodrag Kostić kupuje HTP „Fontana“?

Saznanje do kojeg je „Danas“ došao iz više izvora, da „MK grupa“ Miodraga Kostića kupuje hotelski kompleks „Fontana“ iz Vrnjačke Banje, juče nismo mogli da potvrdimo jer su u toj kompaniji samo kratko odgovorili da „da ne daju informacije o poslovnim planovima“. Ni u Agenciji za privatizaciju nisu potvrdili vest koja prethodnih nedelja kruži Banjom.

„Proces restrukturiranja Fontane još nije okončan, a očekuje se da će prvi javni poziv za prodaju nekih imovinskih celina, koje nisu predmet restitucije ili sudskog spora, biti objavljen tokom februara. Tada će moći da se prijave svi potencijalni kupci koji ispunjavaju uslove“, rečeno je Danasu u Agenciji za privatizaciju i naglašeno da im nije poznato da neko već pregovara o prodaji.

U Banji se, međutim, uveliko priča da je budući vlasnik već određen, a radnici Fontane velike nade polažu u eventualni dolazak MK grupe, koja bi rešila probleme i vratila stari sjaj ovog velikog hotelskog preduzeća, čiji se prostor nalazi na najboljim lokacijama u Banji.

Podsetimo, na poslovanje Fontane dosta je uticala i neuspešna privatizacija. Naime, firma je prodata za oko pet miliona evra 2005. godine konzorcijumu fizičkih lica, na šest rata uz obavezu da u naredne dve godine investira oko tri miliona evra. Ugovor je raskinut 2007. jer je Agencija za privatizaciju tvrdila da investicija nije realizovana, dok su iz konzorcijuma to negirali. Obe strane potegle su tužbe, pa je Trgovinski sud u Beogradu presudio u korist konzorcijuma a u drugostepenom postupku spor je dobila Agencija. To je bio uzrok novog zamešateljstva. Naime, po prvostepenoj odluci Trgovinskog suda, Agencija je vratila vlasništvo konzorcijumu i odmah potom naplatila 625.000 evra na ime druge rate. U međuvremenu je podnela žalbu Višem trgovinskom sudu, koji je zaključio da investicija nije dokazana i vratio predmet u prvostepeni postupak. To je istovremeno značilo i da konzorcijum, po drugi put, ostaje bez vlasništva. Sudske sporove oko vlasništva i investicija u Fontanu pratilo je i niz nerazjašnjenih situacija, počev od tvrdnji da su neki od poslovnih partnera kao metod ubeđivanja koristili momke iz ličnog obezbeđenja, pa i do hapšenja i pritvora u koji je dospeo jedan od članova konzorcijuma, istina, kasnije puštenog bez ikakve optužnice.

Inače, HTP Fontana, sa kapacitetom od oko 800 ležaja, jedna je od najvećih hotelskih kuća u Srbiji i ujedno je glavni nosilac turističke ponude Vrnjačke Banje. U njenom sastavu su hoteli „Zvezda“, „Fontana“, zatim konačište „Sloboda“, vila „San“, ali i planinski dom „Beli izvor“ na Goču. Takođe, u vlasništvu ovog preduzeća su i dva kafea – „Goč“ i „Švajcarija“. Ipak, kako saznajemo, ovaj drugi, koji ima jednu od najlepših terasa u ovom turističkom mestu, neće ući u prodajnu masu.

Izvor: Danas | Autor: B. Karović

Zatvoren jedini somborski hotel

Postupak likvidacije somborskog hotela „InterNacion“ koji traje tri godine je zaključen, preostali zaposleni dobili su otkaz, a jedini hotel u gradu više ne prima goste.

sb_internacion

© Turistička organizacija grada Sombora

U protekle tri godine pokušavao je da se nađe domaći ili strani kupac koji bi kupio hotel u celini, ali takav posao ipak nije sklopljen.

Nekadašnji hotel „Sloboda“ je krajem 2004. godine kupio Bogdan Maglić, atomski fizičar poreklom iz Sombora koji živi u SAD, koji je uložio i značajna sredstva u obnovu hotela.

Turisti su se, međutim, u poslednje vreme proredili, posle grupnih smeštaja ostali su dugovi, a nedavno je hotelski menadžment pokušao da izda u zakup manje delove hotela, ali bezuspešno.

Vlasnik hotela je na kraju odlučio da će zgradu od 5.000 kvadrata pokrivenog prostora podeliti na manje celine i posebno ih prodati, da bi od tog prihoda isplatio kreditore i deoničare hotela.

U Somboru inače funkcioniše nekoliko privatnih pansiona, za goste su otvoreni i dom učenika i gerontološki centar, ali ni njihovi ukupni kapaciteti ne dostižu one sa kojima je raspolagao hotel „InterNation“.

Izvor: 021

Novi hotel na Zlatiboru do kraja 2013.

Planina na kojoj je preko cele godine živo od mnogobrojnih turista, dobiće do kraja 2013. godine još jedan hotel. Beogradska kompanija „Planum“ najavila je otvaranje ugostiteljskog objekta sa četiri zvezdice u samom centru Zlatibora.

hotel_planum2

Unutrašnjost sobe u hotelu

Ljuba Pavlović, izvršni direktor za ugostiteljstvo i turizam kompanije „Planum“, rekao je u razgovoru za „eKapiju“ da su završeni svi građevinski radovi i da u prvoj polovini ove godine sledi nabavka nameštaja i druge opreme za hotel.

- Završene su instalacije, gipsarski i enterijerski radovi. Očekujemo da ćemo uskoro pokrenuti nabavku opreme, što će ići malo sporije s obzirom na to da će sav nameštaj za hotel stići iz uvoza, jer kod nas ne može da se nabavi sve što je potrebno jednom ugostiteljskom objektu – rekao je Pavlović.

U „Planumu“ su planirali da hotel, koji će nositi ime firme, bude gotov još prošle godine, ali su rokovi pomereni.

- Čim imamo priliv novca, ulažemo u hotel. Nedostaje nam 2 miliona evra da završimo objekat, a završetak zavisi od toga kako ćemo naplaćivati poslove.

Kako je rekao Pavlović, želeli su da prošire kapacitete, budući da „Planum“ na poznatoj našoj planini već poseduje odmaralište.

- Naše odmaralište kapaciteta 80 ležajeva, u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama i apartmanima, smešteno je pored jezera ispod hotela „Palisad“. Želeli smo da povećamo kapacitete, jer postoji velika zainteresovanost naših gostiju. Gradimo objekat površine 3.000 m2, koji će imati dušu, lepe apartmane, domaćinsku atmosferu. Novi hotel će recepcijom biti spojen sa odmaralištem – naveo je naš sagovornik.

Pavlović je napomenuo da će hotel „Planum“ imati 10 apartmana i 35 soba, kao i prateće sadržaje.

- Kada hotel bude otvoren, gostima ćemo moći da ponudimo ukupno 180 ležajeva. U okviru objekta postojaće restoran nacionalne kuhinje, pivnica, kao i sala za konferencije.

Kako su najavili iz „Planuma“ trudiće se konstantno poboljšavaju kvalitet, tako da će nakon otvaranja hotela obogatiti ponudu sa velnes sadržajima.

„Planumtours“

hotel_planum

Budući izgled restorana u hotelu

Kompanija „Planum“ osnovala je 1994. turističku agenciju „Planumtours“ koja ima raznovrsnu ponudu putovanja u zemlji i inostranstvu.

- Agenciju smo osnovali sa ciljem da širom sveta gde smo radili obezbedimo našim radnicima transport i smeštaj. Kasnije smo počeli da radimo aranžmane u zemlji i inostranstvu – naveo je izvršni direktor za ugostiteljstvo i turizam kompanije „Planum“.

„Planumtours“ organizuje letovanja, zimovanja, posete sajamskim manifestacijama i kongresima, kao i putovanja u sklopu đačkog i omladinskog turizma.

Izvor: eKapija | Autor: S.O.

Izgradnja hotela Courtyard by Marriott u Beogradu počinje krajem januara

Kompanija „PSP Farman“ krajem januara počeće izgradnju hotela „Courtyard by Marriott“ u centru prestonice, a nastavlja se i gradnja kompleksa „West 65“ na Novom Beogradu, najavio je predsednik te kompanije Branislav Grujić.

bg_courtyard_marriottOn je u izjavi Tanjugu naveo da će na rekonstrukciji bivše zgrade „Jugodrva“, pored Narodnog pozorišta, gde će se nalaziti hotel, bez prekida raditi oko 200 ljudi.

- Vrednost te investicije, zajedno sa vrednošću nekretnina, je veća od 20 miliona evra – naveo je Grujić.

Grujić je najavio da će u 2013. biti nastavljena i izgradnja kompleksa West 65.

- U prvom tromesečju u februaru ili martu, očekujemo useljenje – kazao je Grujić, napomenuvši da se na kompleksu West 65 radi punom parom i da je na gradilištu trenutno više od 400 radnika.

Kako je naveo, to su „udarni“ projekti koji se tiču Srbije, dok PSP Farman kao holding iz inostranstva ima planove i za izlazak na nova tržišta i sada je u pregovorima sa Kuvajtom.

Grujić je dodao da će se u 2013. raditi i na projektu „Feniks“, koji je u građevinski konzorcijum okupio firme iz bivših jugoslovenskih republika, napomenuvši da će kompanija PSP Farman i u Rusiji učestvovati u realizaciji sedam do osam novih projekata.

bg_courtyard_marriott3 bg_courtyard_marriott2

Izvor: eKapija

Ovča dobija SPA centar

Beograd je poslednjih godina jedan od najatraktivnijih gradova regiona, kada je u pitanju ulaganje u oblasti turizma i ugositeljstva. Sve više je luksuznih hotela, neobičnih restorana, zanimljivih tura. No, prestonica, kada je reč o „industriji uživanja“, ima još jednog keca u rukavu. Skriveno bogatstvo, koje grad čuva – termalne i termominetralne vode, i dalje je nedovoljno iskorićeno, ali se, od skora, i na ovom polju ponešto zatalasalo.

bg_kompleks_spa_centra_u_ovciJedno od čuvenih gradskih izvorišta nalazi se i u Ovči, a jezerce sa vodom, za koju meštani kažu da je zdrava za lepotu kože, oči, sinuse i disajne organe, godinama je bilo zapušteno. Voda koja ovde izvire, pojačano je mineralizovana, i stiže sa dubina od nekoliko stotina metara, a šest puta je slanija od morske. Prošle godine, takozvana Ovčanska banja, kod crkve u samom centru naselja, očišćena je i značajno uređena. Nedavno su, ponovo, pokrenute i najave da bi ovo mesto moglo postati i prava turistička atrakcija.

Odavno se u Beogradu priča o tome da bi u Ovči mogao biti sagrađen rekreativni ili zabavni kompleks. Ove godine, stigle su i prve najave koje govore da SPA centar na samom obodu glavnog grada, nije samo lepa priča i velika želja, već da bi prestonica uskoro zaista mogla da dobije još jednu turističku atrakciju.

bg_kompleks_spa_centra_u_ovci2Jedan od uslova za pokretanje ovakvog projekta, bila je promena Generalnog urbanističkog plana Beograda, koja je urađena. Za prvu fazu sportsko-rekreativnog kompleksa – SPA centar, opština Palilula naručila je uranistički projekat, koji je letos izradio Urbanistički zavod Beograda, a javna prezentacija organizovana je u septembru.

U opštinskoj upravi za „eKapiju“ nisu želeli da govore o detaljima, ali nam je rečeno da je grad pokrenuo izradu plana detaljne regulacije, za područje Ovčanske banje. Prema rečima predstavnika opštinskog veća za naš portal, investitora traže, a posebno su zainteresovani da projekat bude realizovan kroz javno privatno partnerstvo.

bg_kompleks_spa_centra_u_ovci5Lokacija u Ovči, potencijalnom ulagaču mogla bi biti interesantna pre svega jer se nalazi na jednoj od centralnih banatskih saobraćajnica, koja vodi od Pančevačkog mosta ka Zrenjaninu, pa bi Beograđani do budućeg SPA centra mogli da stignu brzo i lako.

Kako bi kompleks mogao da izgleda?

Projektni biro „Formaprojekt“ iz Beograda prošle godine izradio je idejno rešenje SPA centra u Ovči. Arhitekta Radmila Prica, autorka rešenja, kazala je da je razrada projekta potom poverena drugoj firmi, ali nije mogla da nam otkrije ime investitora, za koga je izrađen. Kako nam je objasnila, investitor nije želeo da se predstavlja u javnosti.

bg_kompleks_spa_centra_u_ovci3Prema idejnom rešenju Formaprojekta, SPA centar od, kako je navedeno, 27.318 kvadrata, trebalo bi da ima nekoliko spoljašnjih i untrašnjih bazena, tihi spa, dečije bazene, galeriju, prostor za sedenje i odmor, šetnju… kompleks bi bio oivičen zelenilom, i izdeljen u nekoliko celina. Javni bazen je odvojen, od nekoliko manjih spoljašnji bazena, u obliku kruga, romba… Kako je osmišljeno, fasada spa centra bila bi u staklu.

U kompleksu bi postojali i unutrašnji dečiji bazeni, sa drugim zabavnim sadržajima..

Uređenje Ovčanske banje

Projekat uređenja Ovčanske banje, koji je pre tačno godinu dana realizovan, osmislilo je Udruženje građana „Pokret za novu opštinu Dunavski venac“, a finansijsku podršku pružio je gradski Sekretarijat za zaštitu životne sredine. Zemljana bankina ozelenjena je sadnicama tuje, jezero je očišćeno od naslaga otpada i prošireno, okolni prostor je nasut šljunkom. Postavljeno je nekoliko klupa i korpi za otpatke. Naravno, to nije dovoljno, već je neophodno da, već prema finansijskim mogućnostima, nastavi sa radovima. U banju je potrebno ulagati godinama, a pre svega je važno da se kvalitet vode redovno kontroliše, jer postoji stalna bojazan od zagađenja.

bg_kompleks_spa_centra_u_ovci4Interesovanje za izgradnju banjsko-rekreativnog kompleksa, pre šest godina pokazali su ivestitori iz Izraela, ali ta priča nije zaživela.

Jezerce termalne vode u Ovči, nastalo je tako što je kompanija „Geosonda“ osamdesetih godina prošlog tražila naftu na ovoj lokaciji.

Izvor: eKapija

Radisson Blu hotel u Beogradu 2014.

Vlasnik austrijske kompanije „Soravia“, Hanno Soravia najavio je za 2014. godinu otvaranje beogradskog hotela „Radisson Blu“ na lokaciji nekadašnjeg Starog mlina, između Mostarske petlje i zgrade BIGZ-a.

bg_radisson_blu_old_mill_hotel2

3D vizualizacija hotela “Radisson Blu Old Mill”

„Još pre ekonomske krize smo se odlučili da investiramo u Srbiji, pre svega jer nam je pošlo za rukom da za projekat hotela u Beogradu pridobijemo „Erste“ banku kao i Evropsku banku za obnovu i razvoj. Zato što smo imali ove partnere i uspelo je“, objasnio je on odluku o investiranju u Srbiju.

Građevinski radovi, na hotelu na lokaciji Starog mlina, će, prema njegovim rečima, biti najranije završeni 2014. godine. Radovi na temelju su okončani i sada počinju viskograđevinski radovi, objasnio je Soravia, dodajući da će na zgradi hotela stajati brend Radisson Blu, lanac hotela koji najvise ekspandira, a od kojeg će, kako je dodao, pokušati da napravi pravi beogradski hotel.

bg_radisson_blu_old_mill_hotel3

3D vizualizacija hotela “Radisson Blu Old Mill”

Ukupna visina investicije u ovaj projekat, prema njegovim rečima, iznosi oko 60 miliona evra i obuhvata hotel sa 255 soba i 3.000 kvadratnih metara kancelarijskog prostora za iznajmljivanje.

Soravia, koji je konstatovao da je Beograd nažalost još u razvoju po pitanju postajanja turističke destinacije, je rekao da veruje da je poslovni turizam taj na koji računa novi hotel.

„Trenutno ima malo ponuda međunarodnih hotela. Prisutan je samo „Hyatt“ i Holiday Inn međutim još nema „Radissona“ i „Hiltona„.Smatramo da zato imamo dobru šansu, a time se ostvaruje 90 radnih mesta uz dodatnih 10 kod nas u kancelariji“, rekao je on.

U realizaciji projekta Soravia tvrdi da radi sa domaćim osobljem, koje je, prema njegovim rečima, veoma obrazovano, te da je impresioniran kvalitetom srpskih tehničara.

„Teško je, međutim, zbog poslovne klime koja nije naklonjena investitorima, koji kao nigde u Evropi moraju da plate skupe troškove pripreme lokacije kao i priključenje na infrastrukturu. To su još komunističke okolnosti, a u Srbiji se smatra da je to rezultat politike. To nije tako i mi investori ne želimo da imamo sa politikom ništa, već želimo da gradimo, imamo dobar marketing i ostalo. Takse za priključenja na infrastrukturu su prepreka za investitore i sprečavaju ih da dođu i investiraju“, kritikovao je on.

Soravia najavljuje spremnost da investira i u drugi hotel sa tri zvezdice, ističući da je potražnja za takvom vrstom smeštaja velika. Takođe, kako je rekao, želi da investira i u izgradnju stanova.

„Imamo dobra iskustva i dobre ljude u Srbiji i kada u jednu zemlju investiramo onda ne želimo da odemo“, poručio je Soravia ukazujući da njegov koncern gradi i u Makedoniji i Albaniji.

Izvor: B92 | Autor: Tanjug

Blog na WordPress.com.
The Esquire Theme.

Prati

Dobijte svaki novi članak dostavljen u vaše poštansko sanduče.

Pridružite se 1.992 drugih pratioca